中信银行—抵押贷

中信银行—抵押贷

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中信银行—经营性抵押贷

基本信息

更新内容：利率还款方式有调整，最长20年授信，3年借款，可无还本续贷，千万以上3.1%起，千万以下2.9%起。

额度：最高3000万，额外申请150万信贷

利率：年化最低2.9%（1000万以下）

期限：授信最长20年，单笔贷款3年（无还本续贷）。

还款方式：先息后本，3年借款，可无还本续贷

户籍要求：大陆户籍。

年龄：借款人年龄和抵押人年龄小于70岁。

严查经营贷款资金流向，不得流入“楼市”、“股市”及其他投资，若有发现，提前收贷！

抵押物要求

抵押物要求：

①房屋性质：住宅、别墅、优质区域公寓。

②房龄：竣工日期晚于1990年1月1日

③房产要求：持有半年以上；

抵押成数：公寓和别墅5.5-6成，住宅评估价7成，房子持有半年到1年6.5成，持有1年以上7成，公司(自己或者直系的)

企业要求

申请人要求：工商企业在册半年以上的法人、股东、个体户（法律法规规定不得经商的人员（公务员、银行从业人员等）不得作为借款人）；

公司要求：

①广东省内公司，企业/个体工商户的法人代表、股东（无持股比例要求）；

②公司成立持有半年以上

征信要求

查询要求：近6个月≤16次 ，且 1个月内自查征信＜3次；

逾期要求：2年内累计不超过9个1，不能超连续2个1，半年内无2，不能有3，历史无4；

负债要求：

①小额贷款总余额不超30万

②负债比不超100%；

准备资料

个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证

公司材料：营业执照正副本，公司章程，公章私章，购销合同，公司银行账户

申请流程

产品为线下产品，联系当地客户经理线下申请，区域不同准入要求不一样（本文章只供深圳地区参考）

详细请联系客户经理

个贷经理：杨经理